Mau beli rumah? Kalau lagi lihat brosur rumah atau ngobrol sama marketing properti, sering banget kita mendengar istilah-istilah yang terdengar formal dan ribet. Supaya gak salah paham, yuk kita kupas arti istilah properti yang sering digunakan oleh developer dan bank, termasuk oleh Synthesis Development.
Fasilitas pinjaman dari bank untuk membeli properti (rumah atau apartemen). Kamu akan membayar cicilan setiap bulan ke bank sesuai tenor yang disepakati, biasanya 5–20 tahun.
Jangka waktu cicilan yang disepakati antara pembeli dan pihak pembiayaan (bank atau developer). Semakin panjang tenor, cicilan per bulan akan lebih kecil, tetapi total bunga yang dibayar lebih besar.
Uang yang dibayarkan di awal sebelum KPR berjalan, biasanya 10–30% dari harga properti. Semakin besar nominal DP-nya, cicilan per bulan biasanya bisa lebih ringan.
Proses pengecekan riwayat kredit oleh bank untuk melihat apakah kamu punya tunggakan atau catatan pinjaman bermasalah.
Perjanjian resmi antara pihak pembeli dan bank mengenai fasilitas kredit yang disetujui, termasuk jumlah pinjaman, tenor, bunga, dan ketentuan lain. Dilaksanakan di hadapan notaris.
Proses penilaian harga properti oleh pihak ketiga yang ditunjuk bank. Hasil appraisal menentukan berapa besar pinjaman KPR yang akan disetujui bank.
Sertifikat kepemilikan rumah atau tanah dengan status paling kuat dan berlaku tanpa batas waktu.
Perjanjian awal antara pembeli dan developer sebelum AJB dilakukan, biasanya ketika rumah masih dalam tahap pembangunan atau pembayaran cicilan DP.
Dokumen resmi yang menunjukkan perpindahan kepemilikan properti dari penjual ke pembeli. Dibuat di hadapan notaris atau PPAT.
Izin resmi dari pemerintah untuk membangun atau merenovasi bangunan. Saat ini, IMB telah diganti dengan PBG sesuai aturan terbaru.
Membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah langkah besar yang sering kali menjadi jalan…
Kalau lagi mau beli rumah atau apartemen, pasti sering dengar istilah pembayaran yang terdengar resmi…
Hidup nyaman bukan hanya tentang memiliki rumah yang indah, tetapi juga bagaimana sebuah kawasan menghadirkan…
Setelah sukses mengembangkan berbagai proyek properti berskala nasional, Synthesis Development kembali menghadirkan karya terbarunya, yaitu…
Mencari hunian modern dengan desain mewah sekaligus fungsional? Tipe Mattlig dari Synthesis Huis bisa dijadikan…
Hidup nyaman dan menenangkan kini bisa Anda temukan di Anandaya, sebuah kawasan hunian modern bernuansa…
© 2024 Synthesis Development. All rights reserved.