Ingin Beli Ruko Untuk Usaha? Simak Tips Memilih Ruko 2 Lantai

Dalam memulai atau mengembangkan usaha, pemilihan lokasi menjadi salah satu faktor krusial yang menentukan keberhasilan bisnis. Salah satu pilihan properti komersial yang banyak diminati adalah ruko (rumah toko) 2 lantai. Ruko tidak hanya menawarkan ruang usaha, tetapi juga bisa mengakomodasi kebutuhan tempat tinggal atau ruang kerja tambahan. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa ruko 2 lantai, ada beberapa pertimbangan penting yang perlu diperhatikan.

1. Lokasi Strategis

Lokasi merupakan faktor utama dalam menentukan prospek usaha. Ruko yang berada di kawasan strategis dengan tingkat lalu lintas tinggi dan dekat dengan fasilitas publik seperti stasiun, terminal, sekolah, atau pusat perbelanjaan memiliki potensi yang lebih besar dalam menjaring konsumen. Pastikan juga akses ke lokasi mudah dijangkau baik oleh kendaraan pribadi maupun umum.

2. Peruntukan dan Zonasi

Sebelum membeli ruko, penting untuk mengecek legalitas dan peruntukan lahan. Pastikan ruko berada di kawasan yang diizinkan untuk aktivitas komersial. Beberapa area perumahan memiliki peraturan ketat terkait penggunaan bangunan sebagai tempat usaha, sehingga hal ini harus diklarifikasi terlebih dahulu.

3. Desain dan Fungsi Ruang

Ruko 2 lantai umumnya memiliki lantai dasar untuk aktivitas komersial, dan lantai atas sebagai ruang tinggal, kantor, atau gudang. Pastikan desain bangunan sesuai dengan kebutuhan usaha Anda. Perhatikan juga tata letak ruang, pencahayaan alami, ventilasi, serta kemungkinan untuk renovasi atau pengembangan ke depan.

4. Ketersediaan Parkir

Area parkir yang memadai sangat penting untuk kenyamanan pelanggan. Ruko yang memiliki lahan parkir pribadi atau berada di area yang menyediakan parkir umum luas akan memberikan nilai tambah.

5. Legalitas dan Sertifikat

Periksa kelengkapan dokumen legal seperti sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna bangunan (HGB), IMB, dan dokumen pendukung lainnya. Ini penting untuk menghindari potensi sengketa di kemudian hari dan juga memudahkan dalam pengurusan perizinan usaha.

6. Nilai Investasi dan Potensi Kenaikan Harga

Selain sebagai tempat usaha, ruko juga merupakan aset properti yang bernilai investasi. Pilihlah ruko yang berada di kawasan berkembang agar nilainya terus meningkat dari waktu ke waktu.

Synthesis Homes: Solusi Ruko 2 Lantai yang Ideal untuk Usaha Anda

Menjawab kebutuhan para pelaku usaha dan investor properti, Synthesis Homes menghadirkan ruko 2 lantai yang terintegrasi dengan kawasan hunian premium. Hunian yang sudah 90% terhuni ini menjadi keuntungan tersendiri karena secara tidak langsung captive market di area tersebut sudah terbentuk. Terletak strategis di dekat MRT Lebak Bulus, ruko 2 lantai di Synthesis Homes menawarkan aksesibilitas tinggi, fasilitas pendukung lengkap seperti konsep Alfresco yang bisa dimanfaatkan untuk konsep bisnis F&B di ruang terbuka, adanya supermarket, dan ketersediaan lahan parkir yang luas, menjadikan ruko 2 lantai di Synthesis Homes ini sebagai potensi bisnis yang menjanjikan.

Didukung dengan infrastruktur kawasan modern, keamanan 24 jam, serta kemudahan akses ke pusat kota, ruko di Synthesis Homes menjadi pilihan tepat untuk Anda yang ingin memulai usaha di lokasi berkembang dengan prospek jangka panjang. 

Untuk informasi lebih lanjut mengenai unit ruko dan ketersediaan, Anda dapat menghubungi tim Synthesis Homes melalui nomor di 0812 3000 108 atau kunjungi marketing gallery di Jl. Purnawarman No.7, Kec. Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan.