Rumah Tapak Tetap Jadi Primadona di Tengah Dinamika Tren Properti

Meski dunia properti terus berkembang dengan ragam pilihan seperti apartemen, hunian vertikal, hingga konsep co-living, rumah tapak (landed house) tetap jadi primadona dan pilihan favorit masyarakat Indonesia.

Di tengah dinamika gaya hidup urban dan perkembangan kota yang pesat, rumah tapak tetap unggul karena menawarkan kenyamanan, privasi, dan potensi nilai investasi jangka panjang.

Faktor Kenapa Rumah Tapak Tetap Jadi Primadona

Menurut riset Indonesia Property Watch (IPW) dan data dari Rumah.com Property Market Report Q1 2025, permintaan terhadap rumah tapak tetap dominan. Terutama di kota-kota penyangga Jakarta dan kawasan yang memiliki akses strategis. Beberapa alasan utama antara lain:

• Rasa Kepemilikan yang Kuat
  Rumah tapak memberikan rasa memiliki properti sepenuhnya, baik bangunan maupun tanahnya yang masih menjadi pertimbangan penting bagi keluarga Indonesia.
  
• Ruang Hidup yang Fleksibel
  Dengan halaman pribadi, area parkir, dan ruang terbuka, rumah tapak memungkinkan pemilik untuk melakukan renovasi, ekspansi, atau pengembangan sesuai kebutuhan.
  
• Privasi dan Kenyamanan
  Tidak seperti apartemen yang berbagi fasilitas dengan banyak penghuni. Rumah tapak menawarkan privasi lebih tinggi dan suasana lingkungan yang lebih tenang.
  
• Akses Langsung ke Udara Segar & Alam
  Pasca pandemi, banyak keluarga mendambakan hunian yang lebih hijau. Dengan ruang terbuka dan sirkulasi udara yang baik, yang sulit didapatkan di hunian vertikal.
  

Tren: Meningkatnya Minat Rumah Tapak di Pinggiran Jakarta

Survei Colliers Indonesia menunjukkan adanya pergeseran minat pembeli properti ke wilayah Jakarta Timur, Depok, Bekasi, dan Tangerang Selatan. Alasannya adalah ketersediaan lahan, harga yang lebih kompetitif, serta infrastruktur transportasi yang semakin terkoneksi dengan pusat kota.

Hal ini selaras dengan laporan dari Bank Indonesia, bahwa pasar rumah tapak di segmen harga Rp500 juta – Rp1,5 miliar mencatat pertumbuhan positif pada Q1 2025.

Proyek Rumah Tapak Synthesis Development

Menjawab kebutuhan tersebut, Synthesis Development, yang telah berpengalaman lebih dari 30 tahun di industri properti nasional, menghadirkan berbagai macam pilihan rumah tapak sesuai kebutuhan penghuni.

Synthesis Huis proyek perumahan tapak bernuansa tropis yang berlokasi di Cijantung, Jakarta Timur. Selain itu ada juga Aksara Homes proyek perumahan di Ciputat, Tangerang Selatan, dengan desain yang compact, comfort, dan affordable dan cocok untuk keluarga generasi milenial dan Gen – Z masa kini. Serta Synthesis Homes, Perumahan premium dua lantai dengan lokasi super strategis di selatan Jakarta, hanya 10 menit ke Lebak Bulus.

Synthesis Development mengkombinasikan desain modern, lingkungan hijau, serta akses strategis, yang menjadi representasi hunian tapak masa kini yang ideal. 

Dengan semua fleksibilitas dan kenyamanan yang ditawarkan, rumah tapak tetap menjadi primadona, bahkan di era hunian vertikal. Kebutuhan akan ruang pribadi, ruang terbuka hijau, dan gaya hidup yang lebih sehat terus mendorong pertumbuhan segmen ini.

Proyek landed house Synthesis Development menjadi contoh nyata bagaimana rumah tapak bisa disesuaikan dengan kebutuhan keluarga modern, tanpa mengorbankan akses, estetika, maupun nilai investasi.