Aksara Homes Ciputat

Menjawab kebutuhan milenial yang memiliki mobilitas tinggi, Aksara Homes dibangun dengan memaksimalkan ruang dan berada di lokasi strategis, hanya 10 menit dari stasiun MRT Lebak Bulus. Selain kemudahan-kemudahan tersebut, Aksara Homes masih memberikan harga terjangkau yang bisa kamu dapatkan dengan harga rumah mulai 1,3 M-an.

Aksara Homes Ciputat Lokasi Strategis

Aksara Homes berlokasi di daerah Ciputat, Tangerang Selatan, yang dibangun di atas lahan seluas hampir 1 hektar, Aksara Homes menyediakan rumah 2 lantai dengan 5 pilihan tipe unit. 

Perumahan Tangerang Selatan dengan akses hanya 10 Menit dari MRT dan Halte Transjakarta Lebak Bulus ini memiliki konsep compact living, yaitu memaksimalkan lahan dengan memiliki ruang multifungsi. Hunian milenial yang dilengkapi sistem keamanan Modern mulai dari CCTV, Security 24 Jam, dan One Gate System.

Tersedia pula berbagai fasilitas terbaik untuk memanjakan penghuni dari Aksara Homes, mulai dari Kolam Renang, Gym dan Musholla. Lalu, dilengkapi juga Area Children Playground sebagai ruang bermain untuk anak-anak. Selain itu, hunian ini memiliki area ruang terbuka yang memberikan suasana Asri di kompleks Aksara Homes – Ciputat.

Konsultasikan Kebutuhan Property Kamu

Dapatkan info dan promo eksklusif, silahkan klik tombol di bawah

Alasan lain mengapa Aksara Homes Ciputat adalah hunian yang tepat untuk Kamu

rumah affordable / rumah harga terjangkau

Affordable

Kenyamanan dan keamanan optimal dengan harga rumah di Ciputat mulai 1,3 M-an menjadi peluang yang langka untuk memiliki hunian nyaman dan aman.

rumah dengan kemudahan akses dan transportasi umur - aksesibilitas

Kemudahan Akses & Transportasi

Lokasi yang sangat strategis berada di Selatan Jakarta dekat dengan Pusat Kota Jakarta. Hanya berjarak 10 Menit ke MRT dan Halte Transjakarta Lebak Bulus.

perumahan dengan fasilitas premium dan lengkap

Fasilitas Premium

Tersedia fasilitas Clubhouse yang didalamnya sudah tersedia dengan berbagai Fasilitas Publik mulai dari Kolam Renang, Gym, serta Musholla.

Rumah dengan keamanan 24 jam

Fitur Keamanan

Sistem keamanan yang mengusung konsep Hunian Millenial Smart Home 2 Lantai. Tersedia Digital Door Lock dan CCTV di dalam rumah. Dengan One Gate System yang memudahkan petugas keamanan.

Fasilitas Terlengkap

Siteplan

Tipe Rumah Aksara Homes

Layout Tipe Harsa
layout prana
layout aruna

Promo Aksara Homes Bulan Ini

Download Brosur

Untuk mendapatkan brosur silahkan mengisi form di bawah ini

Form Aksara Homes

Contact Us

Marketing Gallery 
Jl. Inhutani I RT 07 / RW 01, Kel. Cipayung, Kec. Ciputat, Tangerang Selatan 15411
Telp. : 021-7470 0000
WA : 08811-8881-0011

Akses Fasilitas Sekitar

Lokasi yang strategis

FAQ

Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
– WNI dan berdomisili di Indonesia.
– Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
– Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
– Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
– Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.

1. Form Aplikasi Kredit
2. Fotokopi KTP,
3. Kartu Keluarga,
4,. Surat Nikah/Cerai
5. Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
6. Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat 7. Keterangan Penghasilan
8. Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
9. Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
10. Fotokopi SPT Pph Ps.21
11. Fotokopi NPWP

Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.
Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.

Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.

Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.

Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.

Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.

Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:
– Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
– Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
– Biaya provisi bank.
– Biaya administrasi.
– Biaya asuransi.
– Pajak penjual.
– Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan – Hak atas Tanah dan Bangunan).

Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:
• Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
• Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
• Tentukan bank penyedia layanan KPR.
• Isi form pemesanan.
• Bayar booking fee.
• Pelunasan uang muka.
• Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
• Analisa permohonan kredit.
• Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
• Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
• Bayar cicilan tiap bulan.

Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.

Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.

Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:
Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).
Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.