Dalam iuran apartemen terdapat beberapa yang harus dibayarkan secara rutin, salah satunya IPL atau biasa disebut Iuran Pengelolaan Lingkungan. IPL adalah biaya bulanan yang harus dibayarkan oleh pemilik apartemen untuk pengelolaan dan pemeliharaan fasilitas dan lingkungan di sekitar kompleks. Pembahasan kali ini apa yang biasanya dicakup di dalam dan bagaimana perhitungannya untuk IPL untuk sebuah apartemen agar mudah di pahami.
Hal Apa Saja dalam IPL Apartemen
IPL adalah biaya rutin yang dikelola oleh asosiasi pemilik apartemen atau pengelola properti untuk membiayai berbagai layanan dan pemeliharaan lingkungan. Hal itu termasuk fasilitas umum, keamanan, taman, dan fasilitas lainnya yang dibutuhkan oleh para penghuni.
Langkah-langkah Menghitung IPL untuk Apartemen
1. Identifikasi Komponen Biaya
Tentukan komponen biaya yang terhitung dalam IPL, seperti biaya keamanan, pemeliharaan fasilitas umum, dan manajemen lingkungan.
2. Hitung Total Pengeluaran
Jumlahkan semua biaya yang terkait dengan pengelolaan lingkungan ditambah pemeliharaan fasilitas selama tahun.
3. Bagi dengan Jumlah Unit Apartemen
Bagi total biaya dengan jumlah unit apartemen untuk mendapatkan besaran IPL per-unit.
4. Evaluasi Manfaat
Tinjau kembali berbagai manfaat yang diperoleh dari IPL dan biaya tersebut bisa sebanding dengan kualitas pengelolaan dan fasilitas yang sudah disediakan.
5. Kalkulasikan Keuntungan dan Kerugian
Perhitungkan kembali keuntungan dan kerugian dari IPL untuk pastikan bahwa biaya tersebut memberikan nilai tambah bagi penghuni apartemen.
Contoh Perhitungan IPL untuk Apartemen
Berikut contoh perhitungan IPL apartemen dengan merincikan beberapa komponen biaya lainnya dalam per-bulannya:
- Pemeliharaan Fasilitas : Rp. 300,000
- Keamanan : Rp. 500,000
- Listrik Bersama : Rp. 200,000
- Kebersihan : Rp. 150,000
Melalui rincian berikut, total biaya IPL yang harus dibayarkan sebagai penghuni apartemen adalah sebagai berikut:
- Total IPL = Biaya Keamanan + Biaya Pemeliharaan Fasilitas + Biaya Listrik Bersama + Biaya Kebersihan
- Total IPL = 500,000 + 300,000 + 200,000 + 150,000 = Rp. 1,150,000 per-bulan
Jika jumlah unit apartemen di kompleks adalah 100 unit, maka IPL per-unit apartemen dapat dihitung sebagai berikut:
- IPL per unit apartemen = Total IPL / Jumlah Unit Apartemen
- IPL per unit apartemen = Rp. 1,150,000 / 100 = Rp. 11,500 per-bulan
Dengan demikian, IPL per unit apartemen setiap bulanya dari penghuni adalah sebesar Rp. 11,500. Pastikan untuk memahami komponen biaya yang Anda ikut sertakan dalam perhitungan IPL dan mendiskusikan dengan manajemen apartemen jika ada ketidakjelasan atau ketidaksesuaian.
IPL merupakan komponen penting dalam menjamin kenyamanan dan keamanan lingkungan hunian apartemen. Oleh karena itu, memahami perhitungannya sangat penting bagi para calon pembeli apartemen dalam memahami rincian IPL. Rincian ini bisa menjadi acuan Anda dalam membeli Apartemen dengan di Pahami bahwa IPL sendiri memiliki Perhitungannya.
Promo IPL Apartemen Setahun
Apartemen Bassura City yang sudah berdiri kokoh selama 6 tahun lebih lamanya yang dibangun oleh pengembang properti lokal ternama, Synthesis Development memberikan promo biaya IPL secara gratis. Bassura City yang memiliki banyak kelebihan seperti terintegrasi dengan mall Bassura dan menyediakan fasilitas penunjang penghuni.
Pihak Bassura City, memberikan promo ini sebagai bentuk kemudahan kepada masyarakat yang membutuhkan hunian yang nyaman. Mulai dari 5 juta-an angsuran perbulannya sudah mendapatkan biaya gratis IPL dalam setahunnya. Selain itu, tersedia promo lainnya yakni bebas biaya BPHTB & AJB serta biaya parkir selama 6 bulan.
Kunjungi Marketing Gallery Bassura City, Jakarta Timur untuk bertanya langsung dengan team Sales kami atau klik Link berikut untuk bertanya melalaui WhatsApp. Team Sales kami akan memberikan bimbingan dan panduan yang baik dalam membeli hunian impian Anda di apartemen Bassura City.